Bsg-stroy.ru

Креативная дача в 2019 году

Идеи для дачи и сада — новинки апреля 2019

Предлагаю вашему вниманию свежие идеи ландшафтного дизайна для вашей дачи и сада. Часть идей от профессионалов, а часть от простых людей, увлеченных садовым искусством.

В том, что всякое применение своего вдохновения на собственной земле — это искусство я нисколько не сомневаюсь. Даже изначально мусорные вещи можно использовать в композиции. Пример выше тому свидетельство.

Не обойдем вниманием и варианты оформления клумбы около дома. Если клумба с тенистой стороны, то можно рассадить красивые хосты. Кромка клумбы будет смотреться интереснее, если выполнить ее в виде плавных линий.

Также мне понравилась идея вот такой отдельностоящей клумбы. Центральная ее часть приподнята на два камня, тогда как боковые части возвышены от уровня грунта на один ряд.

Или вот, смотрите, идея двух волн из клумб перед террасой. Высота волн несколько отличается, что создает эффект динамики. Можно подобрать композицию растений на свое усмотрение, исходя из особенностей вашей почвы, широты и освещенности.

Вот эта композиция перед входом в дом заставила меня и моего внутреннего художника радостно потирать руки. Расписывать тут нечего, надо вдохновиться и брать на заметку! Широкая лестница позволила воспроизвести кадочное благолепие на каждой ступени.

И не забываем про окошки нашего дачного домика, ведь их тоже можно замечательно облагородить подвесными лотками. Либо полочками, на которые можно расставить кадки с цветами.

Так как я художник, то мне особенно симпатичны идеи на грани живописи и дизайна. Посмотрите на эту красоту! Это практически картина!

А этот испанский дворик в Кордобе вообще можно принять за полотно какого-то живописца. Меж тем это фото…

На некоторых участках уже вижу так называемые outdoor rooms — это такие зоны для посиделок и отдыха, что-то похожее на наши беседки или террасы, но со своей спецификой.

Площадка обычно вровень с газоном, мебель садовая, которая не испортится от влаги, крыши нет, вместо нее обычно плетистые растения. Впрочем, крыша может присутствовать, а вот стен и перилец у пространства нет, то есть это получается единое целое с участком.

Если же погода в вашем регионе не оставляет шанса насладиться нахождением под открытым небом позвольте себе крышу над патио, почему бы и нет!

Атмосферу уютного вечера в кругу семьи создаст уличный очаг. Кстати, его можно оборудовать таким образом, чтобы была возможность приготовить на нем барбекю или шашлык.

Ну и в завершение вернемся еще раз на участок. Если у вас в планах нет огородных разбивок, то попробуйте вариант выпуклых газонов на участке. При этом дорожки можно выполнить в низинах между холмами газона. Данную идею дизайнер почерпнул из оформления гольф полей. Участок будет иметь некую трехмерность.

Ну и еще раз повторюсь — избегайте унылого однообразия. Создавайте на своей земле игру растений и открытых пространств, внося локальные островки жизни в единое поле газона. Это позволит вам значительно улучшить общее восприятие родного уголка.

Дизайн огорода и сада: самые доступные идеи 2019

Многие городские жители, переехав в собственный дом, даже не знают, с чего начать. То ли засадить весь участок картошкой, как у прабабушки в деревне, то ли залить бетоном весь двор, как у бабушки в пригороде.

Наши специалисты по архитектуре, дизайну и ландшафтному проектированию расскажут вам на своих проектах, как должен выглядеть сад и огород сегодня. А уж вы решайте картошка или джакузи, теплица с томатами или лужайка с зеленым газоном. Хотя при правильном подходе и достаточной площади участка место всему найдется.

Террасы вокруг всего дома

Сегодня все стремятся именно к этому. Тут тебе и патио будет с низкими диванчиками, и обеденная группа для завтраков, и место для игр детей в тенечке.

Мини-бассейн с подсветкой

Даже если лето у нас совсем короткое, вы не можете не мечтать о бассейне. А что если сделать маленький, с подсветкой и подогревом. Хватит мечтать, пора делать!

Террасная доска из ДПК

Древесно-полимерный композит скоро вообще вытеснит дерево, даже термообработанное. Монтировать легко, к неравномерным погодным условиям устойчив, а по цене становится доступнее с каждым годом.

Высокий забор

Без него пока никуда! Близкое соседство с другими домами делает желание уединения и приватности еще более сильным. Но сегодня это уже не сплошной бетонный или рабица (хотя бы от собак), а более красивые и функциональные варианты.

Скажите «нет» голой земле

Согласитесь, без нее красивее, чище и безопаснее. А разве не к этому мы все стремимся?

Диванная группа

Модули для патио не обязательно покупать втридорога. Можно сделать конструкцию из кирпичной или блочной кладки и дополнить футонами.

Нужна помощь с проектом дома?Обратитесь к нам!

Разнообразные оттенки для бассейна

Ну, как, с бассейном все-таки решили? Тогда самое время задуматься о том, какого цвета водичку предпочитаете. Как на отпуске? А где именно? Специалисты по бассейнам знают оттенки всех морей и помогут выбрать плитку, чтобы на юга не хотелось все 358 дней в году (остальные 7 вы все-таки так, верно?).

Терраса вокруг бассейна

Место вокруг бассейна тоже должно быть красивым, чистым и безопасным. Например, как здесь.

Читать еще:  Виды полок в гардеробную, советы по выбору

Современный огород

С появлением специализированных магазинов с эко-продукцией из сада и огорода, пылу у владельцев загородных домов поубавилось. И если уж есть у них кое-какие грядки, то уже по-новому сделанные да в обрамлении идеального газона.

Огород при загородном доме

А сверху газона еще и плиточка положена. Красота да и только!

Сарай при загородном доме

Даже хозпостройки стараются облагородить, а то и переделать в красивый и уютный домашний офис или студию для йоги.

Ландшафтный дизайн в современном саду

Большинство владельцев загородных домов даже если не нанимают настоящего ландшафтного архитектора, то ищут идеи и советы, фотографии воплощенных проектов в интернете. И копируют, глядя на самых лучших.

Комбинирование материалов

А ландшафтники создают проекты все сложнее и сложнее, где используется максимум возможных материалов и, что самое удивительнее, практически не повторяются в ансамблях!

Креативная дача в 2019 году

О чем идет речь

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве, приходящий на смену устаревшему закону 1998 года. Новый документ был подписан президентом Владимиром Путиным в июле 2017 года. До конца текущего декабря всю документацию садовых товариществ (СНТ) нужно будет привести в соответствие с новыми правилами.

  • Будут существовать только две организационные формы: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Прочие формы (дачные кооперативы, партнерства и др.) упразднят. Участки тоже будут делиться на садовые и огородные.
  • На участках садового назначения можно будет строить капитальные дома для постоянного проживания. На огородных участках разрешается возводить лишь хозяйственные постройки без фундамента — сараи, летние домики и кухни и т. п.
  • В капитальных домах с коммуникациями в СНТ можно будет прописаться, то есть оформить постоянную регистрацию. При этом даче необходимо присвоить почтовый адрес. Дом также должен соответствовать еще нескольким требованиям.
  • После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.
  • Все расчеты СНТ теперь станут проводиться только через банк, для чего каждое товарищество должно открыть расчетный счет. На него дачники будут перечислять взносы: членские (на текущие расходы) и целевые (на улучшение и развитие инфраструктуры поселка).

Что принесут изменения

  • Закон упорядочит деятельность товариществ и учет их средств.
  • По сути, упраздняется понятие «дача»: остаются только садовые или огороднические поселки. Первые фактически приравниваются к коттеджным поселкам, где разрешено ИЖС.
  • Возможность регистрации на дачах приведет к легализации незаконно возведенных капитальных строений, владельцы которых не оформляли дома в собственность, поскольку с точки зрения закона они были построены как дачи.
  • Могут вырасти налоговые сборы. Кадастровая стоимость жилого дома в среднем в полтора-два раза выше, чем дачи. В результате налоговые отчисления увеличатся не только за счет того, что часть собственников «выйдут из тени», но и по причине роста кадастровой базы.

«Прописка на дачах подстегнет спрос и увеличит плотность населения»

Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум»:

— Стоимость 1 кв. м бывших дач после официального их признания жилыми домами увеличится на 3–5%. Спрос же будет зависеть в том числе и от обеспеченности инфраструктурными объектами, поскольку дома для собственного проживания, как правило, приобретают семейные люди с детьми и только факт наличия регистрации вряд ли окончательно определит их выбор. Возможность получения прописки приведет к повышению плотности населения, что в свою очередь становится причиной очередей в детские сады, школы, поликлиники. При этом, согласно закону, город не обязан обеспечивать СНТ социальными объектами. Поэтому есть риск того, что через несколько лет активное строительство жилых домов в СНТ приведет к дефициту инфраструктуры.

По соточке

Под Москвой есть дачи дешевле 150 тысяч рублей. Стоит ли их покупать?

Наличие собственной дачи уже перестало быть таким маркером семейного благополучия, каким было во второй половине прошлого века. И все же мысль о доме за городом нет-нет да и посещает всех — включая людей, ни разу не бывавших на своих или родственно-знакомственных «шести сотках». Тем более, что с 1 января 2019-го на дачах разрешили прописываться.

Как выясняется, обзавестись домиком в деревне можно по цене одного квадратного метра московской квартиры. Что это будет за жилье, разбиралась «Лента.ру».

Слова о дачах, продающихся по цене метра, отнюдь не преувеличение — скорее, наоборот: как подсчитали аналитики портала «Мир Квартир», самая дешевая подмосковная дача выставлена на продажу за 130 тысяч рублей. И это именно дача, а не пустой участок: в обозначенном бюджете продается 40-метровый домик на участке в 43 сотки. Объект находится в деревне Шапкино в Наро-Фоминском районе Московской области. Рядом пруд и лес, но для постоянного проживания (и даже, положа руку на сердце, для длительного) дача непригодна: не подведено электричество.

На втором месте рейтинга — 35-метровая постройка в садовом товариществе на территории Воскресенского района. Участок тут поскромнее — пресловутые шесть соток, а продается объект за 150 тысяч рублей. В таком же бюджете можно купить участок аналогичной площади под Орехово-Зуево, на нем расположены маленький дом-сарай, колодец, летняя кухня и туалет. Что немаловажно — подведено электричество и разбит фруктовый сад с яблонями, сливами, грушами, облепихой и кустами ягод.

Читать еще:  Обзор тумб под обувь для прихожей, советы по выбору

За 180 тысяч можно купить участок с щитовым домом в одной из деревень Волоколамского района — примерно с таким же набором удобств. В целом, как резюмируют аналитики портала, дачного предложения по цене до 200 тысяч рублей в Подмосковье предостаточно, но это в основном либо участки с домами под снос или непригодными для проживания — либо без электричества и других коммуникаций.

«Рассчитаны такие предложения на дачников, готовых бороться с трудностями или строить новый дом», — резюмируют аналитики портала.

В принципе, если настрой на борьбу с трудностями серьезный, можно найти участки и еще дешевле. «Один раз я сидела на популярном сайте объявлений о недвижимости, — рассказывает квартиросъемщица Марина. — Вообще-то задача была оценить, можем ли мы с семьей сменить арендуемую квартиру на более просторную. Потом я решила зачем-то посмотреть цены на дачи и участки в Подмосковье — но оставила старый фильтр по цене: до 50 тысяч за объект. Оказалось, по такой цене в базе предлагается штук 30 объектов, причем цены начинаются чуть ли не от десяти тысяч за участок. Конечно, это все в основном маленькие кусочки земли далеко от Москвы, но тем не менее». Действительно, в бюджете «до полтинника» можно найти участок пусть крошечный (одна-две сотки, а то и меньше), но в организованном поселке, с нормальными документами и даже с возможностью прописки.

Впрочем, если речь идет не о покупке земли ради земли, а о дальнейшем строительстве дома, скорее всего, в такой бюджет вписаться не получится. Все-таки, как говорят опрошенные «Лентой.ру» эксперты, в бюджете до 50 тысяч рублей, не говоря уже о десяти, с большой вероятностью можно нарваться на неликвид. Кроме того, это гарантированно будет предложение без коммуникаций — а их подведение, скорее всего, значительно превысит по затратам стоимость самого участка.

Куда реальнее, отмечают в «Инком-Недвижимость», уложиться в полмиллиона рублей: именно в таком бюджете ищут участки 44 процента покупателей компании. За такую сумму можно рассчитывать на участок от 6 до 12 соток со всеми коммуникациями и в зоне 30-40 километров от Москвы, с нормальной транспортной доступностью и в хорошем природном окружении. При этом, как отмечает глава аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов, если участок соответствует таким характеристикам, обычно покупатели строят на нем дом в течение трех лет после покупки. А вот если единственным преимуществом участка была низкая цена, он с большой вероятностью так и будет годами стоять неосвоенным, подчеркивает Таганов. «И это, конечно, наносит урон репутации подмосковного загородного рынка», — сетует эксперт.

«В каждом конкретном случае нужно смотреть на состав правоустанавливающих документов, размежеван ли участок и оформлены ли в собственность участок и дом, отсутствие долгов по членским взносам и платежам за электричество и т.д., — перечисляет Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». — В число ключевых факторов входят также транспортная доступность, характеристики самого поселка или садового товарищества, наличие или отсутствие коммуникаций, отношения с соседями, качество строительства дома и т.д.». По словам эксперта, максимальным спросом сейчас пользуются дома в коттеджных поселках или обжитых СНТ с возможностью круглогодичного проживания, со всеми подключенными коммуникациями, с хорошей транспортной доступностью. «Самое востребованное расстояние сейчас — 30-50 километров от МКАД, направления — Киевское, Калужское, Симферопольское и Новорижское шоссе; площадь дома — 120-180 метров, участок — от 10 соток», — перечисляет Толстик.

Самые дешевые из числа объектов с такими параметрами будут стоить уже от миллиона рублей — с другой стороны, на них можно получить ипотеку, тогда как низколиквидные участки кредитовать точно никто не будет. А если брать квартиру-студию в одном из организованных поселков Подмосковья и даже Новой Москвы, как говорит Ольга Магилина, заместитель генерального директора KASKAD Недвижимость, можно уложиться и в 700 тысяч рублей (правда, это будет объект площадью порядка 20 «квадратов»). В кредит такую недвижимость купить, скорее всего, тоже получится — на стандартных условиях.

«Ипотека на загородные объекты действует у многих банков, и чем ликвиднее объект, тем проще ее получить: банку неинтересен объект, который сложно будет продать в случае неисполнения обязательств по кредиту, — рассказывает Марина Толстик. — Условия нужно смотреть в зависимости от объекта и заемщика. Например, Сбербанк предоставляет кредит на приобретение дачи по стандартным условиям: первоначальный взнос от 25 процентов, ставка 11,1 процента годовых, сумма кредита от 300 тысяч рублей, срок кредитования до 30 лет».

«Получить ипотечный заем на загородное готовое жилье или жилье в финальной стадии строительства сейчас так же просто, как и на городскую квартиру, первоначальный взнос должен составлять не менее 15 процентов от общей суммы кредита, — рассказывает Андрей Гайдуков, директор по маркетингу компании Optiland. — Проще всего ипотечному кредитованию поддаются таунхаусы, но в целом, ипотека на загородном рынке стала доступным финансовым инструментом». То есть и объект за миллион рублей, если он понравится банку, вполне можно приобрести, располагая 150 «живыми» тысячами.

Читать еще:  Насколько хорошо вы себя знаете

А можно и не торопиться с покупкой, считает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. «Рынок загородной недвижимости находится в кризисе уже много лет, цены год за годом падают. В 2018 году стоимость всех четырех видов загородной недвижимости снизилась в сравнении с 2017-м: дома подешевели на 31 процент, таунхаусы на 14 процентов, коттеджи — на 8, дачи — на 1,3 процента, — рассказывает эксперт. — Покупательская способность населения в 2019 году не увеличится, поэтому и оживления спроса в сегменте загородной недвижимости ждать не следует. Подтверждение этому мы видим уже сейчас, в январе нового года цены продолжили падать и в сравнении с январем 2018 года общее снижение цен во всех категориях составило 3,2 процента». Так что не исключено, что за год дачи и коттеджи еще просядут в цене — а пока экономным покупателям можно подкопить денег на объект поприличнее.

10 трендов ландшафтного дизайна-2019

Добавление статьи в новую подборку

О трендах-2019 мы спросили у одного из самых востребованных ландшафтных архитекторов в России Натальи Борисовой, которая в профессии уже 18 лет. Сегодня Наталья – опытный специалист, лектор, участник и член жюри российских и международных фестивалей садового искусства, выставок и конкурсов.

Она с удовольствием делится с читателями Ogorod.ru информацией о том, какие новинки в оформлении садов будут остромодными в наступающем году, какие тенденции “из прошлого” останутся актуальными и как в связи с ними можно преобразить собственный участок.

Мода быстротечна и переменчива, а сады создаются не на один год. Да и времени на их создание требуется довольно много, даже если используются крупномерные посадки – растениям нужно адаптироваться в новых условиях, пережить стресс после пересадки. Поэтому ландшафтный дизайн реагирует на модные течения не так быстро, но, тем не менее, не может оставаться в стороне от запросов времени.

1. Размытие границ между домом и садом

Пространство объединяются – дом “выходит” в сад, сад вбирает в себя стилистику интерьеров.

2. Геометричность и асимметрия

В ландшафтном дизайне растет популярность геометрической темы, которая началась с рисунков на текстиле и уверенно заняла передовые позиции в интерьерах и архитектуре. Геометричность и асимметрию планировочных решений, мощения, садовой мебели, стриженых живых изгородей, усиленные контрастом с посадками в природном стиле, злаками, можно увидеть в садах все чаще.

3. Минимализм в деталях

В последние годы в современных садах доминировал минимализм, вдохновленный скандинавами. В ближайшие годы его популярность вряд ли будет сильно падать. Но в интерьерах уже идет возвращение к 80-м, смешение времен и стилей, дарующее свободу творчеству и позволяющее выразить индивидуальность владельца. Вероятно, в ближайшее время микс стилей и стилистик из интерьеров будет перетекать и в сад.

4. Цветовые контрасты. Легкая мебель

Легкая мебель жизнерадостных оттенков, которую легко перенести, смелые сочетания цветов позволят добавить пространству сада игровой элемент.

5. Персонализация сада, его эмоции и характер

Все больше в садах будет малых архитектурных форм, садовых скамеек, светильников, созданных на заказ, по индивидуальным меркам, вручную. Мебель, беседки – как предметы искусства, но при этом удобные и функциональные. Громоздкие “дворцовые” фонари уходят в прошлое, на смену им приходит “правильный” свет, создающий уют и подчеркивающий красоту пейзажей.

6. Стремление к естественности

Набирает популярность обращение к местным производителям, использование местных материалов, растений из местных питомников.

Актуальны простые формы, выраженные фактуры, подчеркивающие подлинность материалов, шероховатые, кажущиеся необработанными поверхности. На смену перегруженным сложным миксбордерам приходят посадки в природном стиле.

7. Сад ради кадра

Сегодня уже сложно представить мир без селфи и социальных сетей. И, значит, возрастает потребность в создании сада, который может стать объектом для фотографа или достойным фоном для портретной съемки.

8. Малоуходность

Снижение трудозатрат на уход за садом, экономия человеческих и энергетических ресурсов, воды – свежим трендом не назовешь, но с годами его актуальность будет только нарастать.

Малоуходность не надо путать с малоухоженностью. Любой сад требует внимания и заботы, но спроектировать его удобным и технологичным в обслуживании – одна из важнейших задач для ландшафтного дизайнера. Современный заказчик стремится к максимальному комфорту, предпочитая практичные решения. И большинство современных веяний связано именно со стремлением уменьшить уход за насаждениями.

9. Использование максимально неприхотливых растений

Остается тенденция использования стабильно декоративных, неприхотливых растений, способных длительное время произрастать на одном месте без пересадок и тщательного ухода, устойчивых к болезням и вредителям, хорошо приспособленных к местным условиям и подобранных с учетом экологии к конкретному месту.

10. Использование в оформлении сада плодово-огородных культур

Использование плодово-огородных культур в саду всегда было востребовано, с годами популярность плодового сада и огородов не падает, а лишь растет.

Подводя итоги – запрос на гармоничный сбалансированный индивидуальный сад, не требующий сложного ухода, как никогда актуален.

Большое интервью Огород.ru с Натальей Борисовой о растениях, садовой моде и работе ландшафтного дизайнера вы можете прочитать здесь.

Материал проиллюстрирован фотоснимками садов, созданными ландшафтной мастерской NB-GARDEN. Фотограф – Евгений Корнеев.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector